L’ERP fait partie des diagnostics immobiliers à réaliser dans le cadre d’une opération immobilière. Il s’agit d’un formulaire à compléter, qui répertorie les risques et menaces potentielles liés à la situation géographique du bien sur le point d’être mis en vente ou en location. Ainsi, peuvent s’y trouver les risques d’inondation, de feux de forêt, de séismes, miniers, ou encore de pollution des sols et d’exposition au radon. Ces informations seront à récupérer en mairie, ou en préfecture, car ils auront été notifiés dans des arrêtés préfectoraux, ou des plans de prévention. Le futur occupant du bien disposera ainsi d’informations fiables et transparentes sur les risques potentiels.
L’ERP a une durée de validité de 6 mois.
